El Leasing Financiero opera mediante un sencillo contrato de arrendamiento en el que:

• El cliente elige el activo que necesita y el proveedor al que se lo quiere comprar.

• La Compañía de Leasing compra el activo y se lo entrega al cliente en calidad de arrendamiento financiero durante un periodo de tiempo previamente pactado.

• El cliente paga un canon periódico por el uso y goce del activo durante todo el contrato.

Al final del contrato, el cliente tiene la opción de adquirir el activo por un porcentaje pactado desde el inicio de la operación, denominado opción de compra.

Ventajas y Desventajas

Ventajas

‐ Se puede financiar el 100% de la inversión.

‐ Se mantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.

‐ Flexible en plazos, cantidades y acceso a servicios.

‐ Permite conservar las condiciones de venta al contado.

‐ La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total del equipo, salvo la cantidad de la opción de compra, se rebaja como gasto. Todo esto, en un plazo que puede ser menor al de la depreciación acelerada. La empresa así, puede obtener importantes ahorros tributarios.

‐ Mínima conservación del capital de trabajo.

‐ Oportunidad de renovación tecnológica.

‐ Rapidez en la operación.

‐ El leasing permite el mantenimiento de la propiedad de la empresa. En caso contrario (sin leasing), si en una actividad comercial se requiere una fuente de inversión para nuevos equipos, es frecuente que se haga la financiación del proyecto con aumentos de capital o emisión de acciones de pago, lo que implica, en muchos casos, dividir la propiedad de la empresa entre nuevos socios reduciéndose el grado de control sobre la compañía.

‐ Las cuotas son íntegramente deducibles (son gasto para el Impuesto sobre Sociedades) a medida que se vayan pagando; en tanto que en una adquisición el proceso de  deducción en el Impuesto sobre Sociedades es vía amortización del inmovilizado que al realizarse en función de la vida útil del bien será durante un período superior.

‐ El IVA se devenga conforme se vaya prestando el servicio, es decir, según se vayan pagando las cuotas. En cambio, si se trata de una adquisición, el impuesto se devenga íntegramente en el momento inicial.

Desventajas

‐ Se accede a la propiedad del bien, a veces al final del contrato, al ejercer la opción de compra.

‐ No permite entregar el bien hasta la finalización del contrato.

‐ Existencia de cláusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales.

‐ Coste a veces mayor que el de otras formas de financiación, en particular cuando se roducen descensos en los tipos de interés.

Tipos de Leasing.